신혼·신생아 전세임대주택 2유형 계약 후기, 계약 시 준비물 및 꿀팁

신혼·신생아 전세임대주택 2유형 계약 후기를 공유합니다. 계약 시 준비물 및 꿀팁을 확인해 보세요.

지난 9월 9일에 권리분석이 최종 승인이 되고, 겨우 계약일을 잡아 계약을 하게 되었어요. 권리분석 이후 계약날이 될 때까지의 2주가 넘는 시간 동안 목이 빠지게 기다렸던 것 같네요.

그럼, 먼저 계약 시 준비해야 할 것들 먼저 알아볼까요?

[목차]

신혼·신생아 전세임대주택 2유형 계약 시 준비물

✅ 주민등록등본(본인,배우자)
✅ 가족관계증명서 상세(본인,배우자)
✅ 신분증 앞면 사본
✅ 도장
✅ 입주자보증금(사전 논의)

계약을 하기 위해 준비해야 할 서류는 등본, 가족관계증명서 상세, 신분증, 도장, 보증금이에요. 모든 서류는 원본 및 3개월 이내 발급용이어야 합니다.

도장은 꼭 필요하기 때문에 근처 도장 파는 곳에서 막도장 만들어 가세요. 저는 4천원에 5분도 안 걸려서 하나 만들었습니다.

보증금은 계약자마다 다른데요. 저는 보증금의 20%를 준비했습니다. 어떤 분들은 계약날 10% 정도만 내고, 입주할 때 잔금을 치르기도 하더라고요.

 

신혼·신생아 전세임대주택 2유형 계약 후기 및 꿀팁

먼저, 계약은 임대인, 법무사, 임차인이 모두 공인중개사사무소에 모여 진행합니다. 법무사 분이 서명해야 할 곳을 알려주면 서명만 하면 돼요. 도장도 법무사가 알아서 다 찍어줍니다. 그렇게 40분 정도 소요되었던 것 같아요.

꼭 기억해둬야 할 것들을 정리해 보면요.

 

1. 입주일은 계약 후 4주 이후

입주일은 계약 체결일로부터 4주 이후라 9/26일에 계약을 했으니, 10//24일 입주를 하게 됐어요. 이 날 LH에서 임대인에게 보증금을 지급한다고 합니다. 보증금은 당일 오전 10시~11시경 임대인의 계좌로 송금돼요.

 

2. 혼인신고서(상세)는 잔금 지급일 7일 전까지 제출

원래 혼인신고서를 계약날에 제출하려 했지만, 처리가 늦어져 결국 제출하지 못했어요. 혼인신고는 최대 10일 정도 처리 기간이 있으니 미리미리 신고하세요! 예비 신혼부부의 경우 혼인신고서는 '상세'로 발급 받아서 LH공사로 팩스로 제출하면 됩니다. 어디로 제출해야 하는지는 1670-0002에 전화해서 물어보면 돼요.

🔗혼인신고서 작성 방법 및 꿀팁, 신고 전 미리 준비해야 할 것들(+본, 등록기준지, 증인)

혼인신고서 작성 방법 및 꿀팁, 신고 전 미리 준비해야 할 것들(+본, 등록기준지, 증인)

 

3. 잔금일에 전입신고하기

전입신고는 잔금일 당일에 해야 합니다. 계약서와 신분증을 지참해서 새로 이사 갈 집 관할 주민센터에서 전입신고를 합니다. 그리고, 주민등록번호 전체가 공개된 새로운 등본을 발급받아 법무법인으로 팩스를 보내야 해요.

 

4. 임대료 납부 일정 확인하기

저희는 반전세라서 월세와 대출이자를 각각 임대인과 LH공사에 보내야 해요. LH에 내야하는 임대료는 추후 문자로 안내된다고 합니다. 이후 자동이체 신청은 개별적으로 신청해야 한다고 하네요.

 

5. LH 도배 장판 지원 신청 결정하기

LH에서는 최대 60만원까지 도배장판 비용을 지원해요. 집 면적에 따라 지원 한도액이 달라지니 꼭 미리 확인하세요. LH 도배장판은 10년마다 1회 지원 가능합니다.

출처 : 법무법인 신세기

LH 도배 장판 지원을 받고 싶다면 입주 전 미리 신청하는 게 좋아요. 신청 접수 후 5일 이후 지원 자격이 확인된다고 해요

또한, 시공업체는 본인이 직접 알아봐야 하는데요. LH 도배장판의 경우 대금이 늦게 입금되기도 하고, 제출해야 하는 서류가 있어서 업체들이 거절하는 경우가 많다고 합니다. 잘 알아보고 신청하셔야 해요.

 

여기까지 신혼·신생아 전세임대주택 2유형 계약 후기와 계약 시 준비물 및 꿀팁까지 알아보았는데요. 계약만 끝나면 좀 뭔가 마무리될 줄 알았는데, 도배장판과 이사, 입주청소 등 할 게 산더미네요. 잘 마무리해서 또 후기 올려보도록 할게요.

 

👀함께 읽으면 좋은 글

신혼·신생아 전세임대주택 Ⅱ유형 신청 준비하기(신청 조건, 지원 한도액 등)

신혼·신생아 전세임대주택 Ⅱ유형 결과 발표 후기, 전세임대 매물 찾는 방법

신혼·신생아 전세임대주택 2유형 권리분석 승인 후기, 소요시간 및 꿀팁