LH 통합공공임대 예비 신혼부부 청약 신청 후기 및 꿀팁(세대원, 소득 입력 방법)

처음으로 LH 통합공공임대 예비 신혼부부 청약 신청을 한 후기와 꿀팁을 공유합니다.

먼저, 당부드리고 싶은 말씀은 같은 공공임대라고 하더라도 공고에 따라서 세부 내용이 다르기 때문에 꼭 청약 신청 전에 모집공고문을 잘 확인하시길 바랍니다.

제가 가장 헷갈렸던 부분은 예비 신혼부부 세대원 정보와 월평균 소득을 입력하는 것이었는데요.

실제 제가 작성했던 청약 신청 내용을 보면서 자세히 알려드리도록 할게요.

[목차]

LH 통합공공임대 청약 신청서 작성 방법

먼저, LH청약플러스에 가서 [청약신청]에서 본인이 신청하고자 하는 지구(블록), 주택형, 공급구분을 선택해 주세요.

그리고, 바로 신청서를 작성하면 되는데요. 6가지만 입력하면 신청은 완료입니다.

1. 신청자 자녀수

미성년 자녀가 있는 경우 자녀수를 입력해 주세요. 저는 자녀가 없기 때문에 공란으로 비워두었습니다.

 

2. 세대구성원 정보

이 부분이 가장 헷갈렸던 건데요. 예비 신혼부부이니 배우자 정보를 입력하면 되는데 문제는 세대구분입니다.

배우자 세대구분은 본인세대인지 배우자세대인지 선택해야 해요. 입주 후 배우자가 같이 살면 본인세대, 따로 살면 배우자세대로 선택하면 된다고 합니다. 예비 신혼부부인데 당연히 같이 살지 않겠어?라고 생각하실 수도 있지만, 지방 출장 등의 이슈가 있을 수 있으니까요.

카더라에 의하면, 예비 신혼부부의 경우 세대구분은 신청 시 큰 의미가 없다고 하네요.

세대원정보를 입력하는 방법은 아래 내용을 참고해 주세요. 청약 신청 시 도움말을 통해서도 확인하실 수 있어요.

3. 태아수

임신 중인 태아가 있다면 기입해 주세요. 저는 해당 사항이 없으니 패스하겠습니다.

 

4. 기준 중위소득

예비 신혼부부이고, 둘만 살거니 가구원은 2인으로 입력하고, 맞벌이 여부를 입력해 줍니다. 맞벌이 여부는 모집 공고일 기준으로 선택하면 됩니다. 저는 모집 공고일 기준으로 올해 초에 사업자등록을 한 상황이라 배우자 소득만 잡힐 것 같아 '외벌이'로 신청을 했는데요. 모집 공고일 이전에 사업자 등록을 한 거니 이 경우에는 '맞벌이'로 선택하는 게 맞다고 합니다. (직접 전화해서 문의함)

외벌이, 맞벌이를 선택하면 해당 기준에 맞춰서 소득 기준이 부여되는데요. 잘못 선택한다고 해도 불이익은 없다고 합니다. 서류 제출을 하고 이후에 소명만 잘 하면 된다네요.

여기서 중요한 월평균 소득은요. 두 사람 모두 직장만 다니는 거면 국민건강보험공단에서 직장 보험료 조회를 한 뒤 최신 3개월 기준으로 월평균 소득을 입력하면 됩니다.

그러나, 문제는 저희의 상황이었는데요. 현재 저는 작년 초 퇴사 후 개인 사업을 하고 있고, 예비 배우자는 올해 초까지 사업을 하다가 2월에 회사에 취직을 했습니다. 근로소득과 사업소득을 모두 기재해야 하는 상황인 거죠. 이 경우 어떤 소득을 입력해야 하는지 자세히 알려드리겠습니다.

✅ 작년 퇴사 후 개인 사업을 하고 있는 경우
- 근로 소득 : 퇴사를 한 경우 직장 가입자 자격 상실되어 입력하지 않아도 됨
- 사업 소득 : 국세청에서 조회해야 하나, 아직 소득 신고를 하지 않았기 때문에 2022년도 소득만 조회됨. 따라서 잡히는 소득이 없음

✅ 사업을 하다 올해 초 입사한 경우
- 근로 소득 : 올해 급여를 받았기 때문에 최근 3개월 평균액을 입력해야 함
- 사업 소득 : 폐업한 게 아니라면, 2022년 사업 소득을 입력해야 함. 2023년도 소득은 아직 신고를 하지 않았기 때문

청약 신청 시 소득 계산을 어떻게 해야 하는지 자세히 나와 있으니 같이 참고해 보세요.

출처 : LH 청약플러스

간단히 청약 신청 시 소득을 산정하는 원리를 설명해 드리자면, 가장 최신의 소득 정보를 모두 끌어온다고 생각하면 됩니다.

이렇게 월평균 소득을 입력하면 기준 중위소득 구간을 알 수 있는데요. 이 소득 구간에 따라 보증금 및 월 임대료가 달라집니다.

국세청 사업소득 확인하는 방법

 

5. 신청자 인적사항

마지막으로 신청자 본인의 인적사항을 모두 입력해 주세요.

 

6. 서약서

신청한 내용에 대해 사실과 다르면 불이익이 있을 수 있다는 것에 동의하면 모든 신청이 완료됩니다.

 

저처럼 통합공공임대 청약 신청이 처음이신 분들은 하나하나 입력하는데 시간이 굉장히 많이 걸리셨을 것 같아요. 혹시라도 잘못된 정보를 입력하면 당첨 철회라는 불이익이 있을 수 있으니, 애매한 게 있다면 LH 고객센터(1600-1004)에 전화해서 문의하는 것을 추천드립니다. 

 

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