예비 신혼부부를 기준으로 LH 매입임대주택 신청 조건을 정리했습니다.
LH 매입임대주택은 LH에서 주택을 매입해서 시중 시세의 30%~80% 수준으로 임대하는 주택입니다. 소득에 따라서 1 유형과 2 유형으로 나뉘는데, 소득 기준이 낮은 1 유형 같은 경우에는 월세형 주택으로 공급되는 편입니다. 물론 지역마다, 공고마다 달라지기 때문에 모집 공고를 잘 확인하는 게 좋아요.
LH 매입임대주택은 청년, (예비) 신혼부부들을 위한 제도이고, 매년 3월, 6월, 9월, 11월에 모집 공고가 나옵니다. 특히 이번 4월 모집에만 3,332채를 공급한다고 하니 조건을 충족하는 분들은 무조건 신청하는 걸 추천드려요.
그럼, 신청 전에 LH 매입임대주택 신청 조건에 대해 간단히 알아볼까요?
[목차]
LH 매입임대주택 임대 기간 및 임대 조건
1. 1 유형
1 유형은 시중 시세의 30%~40% 수준으로 임대할 수 있어요. 수급자, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층이라면 시중 시세의 30%, 소득 70% 이하(배우자 소득이 있는 경우 90% 이하)라면 시중 시세의 40% 수준으로 임대가 가능해요.
임대 기간은 2년이고, 재계약 9회까지 가능해서 최장 20년까지 거주할 수 있어요.
2. 2 유형
2 유형은 시중 시세의 70%~80% 수준으로 임대할 수 있어요. 이름은 전세형이지만, 임대보증금 비율을 80%로 해서 월세를 내야 하는 준전세형으로 공급돼요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층, 월평균소득 80% 이하라면 시중 시세의 70%, 월평균 소득 80% 초과라면 시중 시세의 80% 수준으로 임대할 수 있어요. 2024년 기준 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 금액은 다음과 같습니다.
임대 기간은 2년이고, 재계약은 4회까지만 가능해서 최장 10년까지 거주할 수 있어요.
LH 매입임대주택 입주 자격 및 입주 순위
입주 자격은 1 유형과 2 유형이 동일해요. 모집 공고일 기준으로 무주택세대구성원이어야 하고, 각 유형별 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
그리고, 입주 순위가 정해져 있어요.
☑ 1순위 : 지원대상 한부모가족, 신생아 가구
☑ 2순위 : 1순위가 아닌 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
☑ 3순위 : 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
☑ 4순위 : 1, 2순위가 아닌, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
☑ 5순위 : 혼인가구 (2 유형만 해당)
LH 매입임대주택 소득 및 자산 기준
1. 1 유형
1 유형은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 해요. 배우자 소득이 있다면 90% 이하까지 인정됩니다.
자산은 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하여야 합니다.
2. 2 유형
2 유형은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 해요. 배우자 소득이 있다면 120% 이하까지 인정됩니다. 그리고, 5순위 혼인가구는 월평균소득이 120% 이하여도 신청이 가능해요.
자산 조건은 1 유형과 동일해요. 단, 5순위의 경우에는 총자산이 3억 6,200만원 이하여야 합니다.
동일 순위 내 우선순위 배점 항목
각 순위별로도 신청 인원이 많기 때문에 그 안에서도 우선순위가 결정되는데요.
① 순위 → ② 배점 → ③ 다음 각 호의 순서에 따라 점수가 높은 자 → ④ 추첨 순으로 우선순위가 결정됩니다.
배점 항목은 다음 표를 참고해 주세요.
LH 매입임대주택 신청 방법 및 신청 절차
청약 신청은 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 LH 청약플러스 앱으로 가능합니다.
최근 모집 공고를 기준으로 신청 절차와 일정을 간단히 정리했습니다.
① 청약 신청 : 24년 4월 8일(월)~4월 11일(목)
② 서류 제출 대상자 발표 : 24년 4월 12일(금)
③ 대상자 서류 접수 : 24년 4월 15일(월)~4월 17일(수)
④ 자격 검증 및 소명 안내
⑤ 예비자 순번 발표 : 24년 6월 14일(금)
⑥ 계약 체결
여기까지 LH 매입임대주택 신청 조건에 대해 자세히 알아봤는데요. 매입임대주택은 LH뿐만 아니라 SH, GH에서도 모집하니 같이 신청하시길 바랍니다. 소득 기준만 충족하면 시중 시세보다 저렴하게 임대할 수 있는 좋은 기회이니 꼭 신청하세요.
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