LH 집주인 임대주택 신청 준비하기(조건, 임대료, 신청 절차)

LH 집주인 임대주택 신청을 준비하면서 조건, 신청 절차 등을 정리할 겸 작성해 봤습니다.

LH에서 진행하는 임대주택사업은 종류가 굉장히 많은데요. 그중에서 아직 많은 분들이 잘 모르는 집주인 임대주택에 대해 알아보려 해요.

실제 모집 공고를 보면서 자세히 알려드릴게요.

[목차]

LH 집주인 임대주택은 뭐가 다른가요?

✅ 시세보다 저렴하게 LH에서 임대
✅ 비정기적인 모집 공고
✅ 적은 공급호수
✅ 일부 모집 공고는 선착순으로 모집
✅ 보증금 대출 불가능
✅ 2년 단위 계약(연장 가능)

집주인 임대주택은 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 청년, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 임대해 주는 주택이에요.

매입임대주택의 경우 매년 정기적으로 모집 공고가 나오지만, 집주인 임대주택은 비정기적으로 공고가 나옵니다. 그래서, LH청약플러스 공고를 자주 확인하시는 게 좋아요.

또한, 매입임대나 공공임대와 같이 다량의 호수를 모집하는 게 아니라 적으면 1개의 주택만 모집하는 경우도 있습니다. 그래서 일부 공고는 선착순으로 모집하기도 해요.

마지막으로 제일 중요한 건, 보증금에 대한 전세 대출이 불가능하기 때문에, 임대 보증금와 월 임대료를 잘 확인하셔야 합니다. 보다 자세한 설명을 위해서 최근 모집 공고를 기준으로 설명해 드릴게요.

 

LH 집주인 임대주택 임대 조건

해당 공고는 총 3호를 모집하는데요. 각 호마다 집 크기가 다르기 때문에 임대 조건도 달라져요.

출처 : LH청약플러스

임대 조건은 반전세식으로 진행되는데, 조건 1,2 중에 선택할 수 있어요. 보증금 대출이 불가능하기 때문에 임대 조건을 잘 확인하셔야 합니다.

처음 청약을 신청할 때는 임대 조건을 선택하지 않아도 되고, 이후 계약을 체결할 때 둘 중 어떤 조건으로 할 것 인지 정하면 됩니다.

 

LH 집주인 임대주택 신청 조건

✅ 모집공고일 현재 무주택자
✅ 소득 조건 없음

가장 기본적인 조건은 해당 주택에 입주할 모든 세대원이 무주택자여야 하는 겁니다.

그리고, 일반적으로 LH에서 모집하는 임대주택들은 소득 기준이 까다로운데요. 집주인 임대주택은 다른 임대주택과 달리 소득 조건이 없기 때문에 경쟁률이 높을 수 있다는 점 유의해 주세요.

LH 집주인 임대주택 모집공고 보러가기

 

LH 집주인 임대주택 신청 절차

LH 집주인 임대주택 신청 절차는 다음과 같이 진행돼요.

출처 : LH청약플러스

가장 먼저, 신청 기간에 LH청약플러스에서 청약 신청을 하고, 등기우편으로 서류를 보내면 됩니다. 이때, 선착순 모집일 경우에는 신청일 당일 지원자가 몰려서 조기 마감이 되기도 하는데요. 꼭 신청 시간 오전 10시에 맞춰 수강신청하듯이 지원하는 게 좋습니다.

서류를 보내고 나면, 필요한 사람에 한해서 소명 절차를 밟고 예비자 번호를 받게 됩니다. 그리고, 본인의 차례가 되면 입주를 하면 돼요.

 

LH 집주인 임대주택 제출 서류

✅ 신분증 사본
✅ 주민등록등본
✅ 가족관계증명서
✅ 개인정보 동의서

가장 기본적으로 제출해야 하는 서류는 총 4개입니다. 각 서류를 준비하실 때는 비고란을 잘 확인하셔서 잘못 제출하는 일이 없도록 해주셔야 해요.

출처 : LH청약플러스

또한, 신혼부부이거나, 외국인 배우자가 있을 경우에는 추가 제출서류가 있다는 점도 참고해 주시면 좋을 것 같네요.

 

여기까지 LH 집주인 임대주택에 대해 자세히 알아봤는데요. 해당 공고는 비정기적으로 모집하기 때문에 자주 LH청약플러스를 확인하는 걸 추천드려요.

 

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